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      廣州市從化區住房和建設局關于2018年新就業無房職工(單位整體租賃)分配工作方案

      來源:區住建局 發布時間:2018-10-09 12:28

       

      根據《廣州市從化區新就業無房職工公共租賃住房保障辦法》,結合我區工作實際,為科學、合理、有序開展我區2018年新就業無房職工公共租賃住房(單位整體租賃)分配、管理工作,制定工作方案如下:

      一、房源情況

      本次推出分配的公共租賃住房(單位整體租賃)房源點共有1個,總套數約為200套(具體套數將根據戶籍家庭配租情況適當調整),房源地址、數量、戶型詳見公共租賃住房房源情況表。

      公共租賃住房房源情況表

      房源點

      戶型

      套數

      建筑面積()

      月租金標準
      (元/㎡)

      物業管理費標準

      ( //)

      江埔街大江路公共租賃住房(帶電梯)

      21

      待定

      54.18

      待定

      待定

      21

      48.71

      31

      58.98

      11

      37.17

      合計

      /

      200

      /

      /

      /

      二、分配對象

      本次推出分配的公共租賃住房主要面向我區新就業無房職工所在單位(下稱用人單位)配租,由用人單位整體租賃后再向符合條件的本單位職工分租。

      根據《廣州市從化區新就業無房職工公共租賃住房保障辦法》,用人單位包括依法注冊登記且住所地在本區的廣州市高新技術企業、創新標桿企業、高等院校、科研機構,以及政法、醫療、交通、環衛、教育等基本公共服務部門和政府批準的其他單位。其中:

      高新技術企業、創新標桿企業:是指符合《科技部 財政部 國家稅務總局關于修訂印發〈高新技術企業認定管理工作指引〉的通知》(國科發火〔2016195號)、《廣州市人民政府辦公廳關于印發廣州市重點服務創新標桿百家企業實施辦法的通知》(穗府辦規〔201610號)規定,由科技創新主管部門認定的企業;

      高等院校:包括在從部屬、省屬、市屬、區屬高等院校;

      科研機構:包括在從中央(部)屬、省屬、市屬科研機構;

      政法部門:公安部門、檢察院、法院等;

      醫療部門:醫療衛生機構(含醫院、疾控中心、基層醫療服務中心);

      交通部門:包括公交、地鐵等企業;

      環衛部門:包括各級環衛單位;

      教育部門:區教育局系統的中小學、幼兒園。

      房源滿足上述有關單位后,若仍有剩余可配租給政府批準的其他單位。

      三、申請條件

      納入整體租賃范圍的單位職工(含為我區鄉村振興服務的柔性、流動性人才,如:專家顧問、掛職干部、創業見習實習大學生等)分配住房時,需同時符合以下條件:

      (一)18周歲以上(含本數),35周歲以下(含本數)。具有高級專業技術資格或高級工以上職業技術資格,或從事城市公共服務領域特殊艱苦崗位的職工,為我區鄉村振興服務的柔性、流動性人才,不受年齡限制。

      城市公共服務領域特殊艱苦崗位職工是指在政法、環衛、公共交通、醫護(含養老護理、民政部門社會福利機構護理)崗位超過3年的一線從業人員。

      (二)本人、配偶及未成年子女在廣州市無自有產權住房,且當前未享受公共租賃住房(廉租住房)保障,為我區鄉村振興服務的柔性、流動性人才適當放寬到在從化區無自有產權住房。

      (三)符合本單位分配管理方案的其他條件。

      (四)年齡計算時點及工作年限計算時點為20181010日)。

      四、分配原則

      以貢獻優先、供需匹配、公開透明、統籌管理為原則。并根據各單位需求緩急情況、申請時間、申請套數,結合房源情況進行統籌分配。對于整棟或整層推出供應的房屋,為方便集中管理,原則上同一用房單位的房源集中在同一棟樓或同一樓層。

      五、申請流程

      (一)信息發布(20181010日)

      區住房保障辦負責在從化區政府網站(http://www.kz331.com/)公布從化區2018年新就業無房職工(單位整體租賃)分配工作方案。

      (二)領取資料(20181010日~1019日)

      各用人單位到從化區政府網站(http://www.kz331.com/)下載相關資料及申請表格。

      (三)資格審核和申請遞交(20181010日~1031日)

      1.各用人單位組織符合條件的新就業無房職工填寫《從化區2018年新就業無房職工公共租賃住房(單位整體租賃)申請表》(下稱《申請表》,詳見附件1),并按規定的申請條件進行資格審核。

      2.各用人單位匯總審核通過的申請,填報《從化區2018年新就業無房職工公共租賃住房(單位整體租賃)申請單位匯總表》(下稱《單位匯總表》,詳見附件2),加蓋公章后,連同相關申請資料提交區住房保障辦進行申請。

      各用人單位遞交申請截止時間20181031(周六、日不受理)。

      其中,用人單位須提交以下申請資料:

      1.《從化區2018年新就業無房職工公共租賃住房(單位整體租賃)申請單位匯總表》原件(加蓋單位公章)及電子文檔;

      2.機關事業單位法人證書、營業執照復印件(加蓋公章)。

      各用人單位對申請信息的真實性負責,如提供虛假信息和材料,一經發現,將依據《廣州市新就業無房職工公共租賃住房保障辦法》等規定進行處理。

      (四)制定分配計劃2018111日~119日)

      區住房保障辦根據城市建設、產業發展需求,以及擬供應房源數量及需求情況按照貢獻優先、供需匹配、公開透明、統籌管理的原則制定分配計劃,報區政府批準。

      (五)整體配租20181112日起)

      區住房保障辦根據經區政府批準的分配計劃,向各單位分配房屋。單位在規定時間內與區住保辦簽訂整體租賃合同。

      (六)單位分租201811月底起)

      1.用人單位結合房源和需求情況制定具體分配管理方案,在本單位公示不少于10日。其中方案中應包括分配條件、分配程序等信息。

      2.用人單位根據本單位分配管理方案開展申請受理、資格審核、名單公示等具體配租工作。

      3.用人單位與經審核符合條件的本單位職工簽訂房屋租賃合同,并將分配結果(附件3加蓋公章)報區住房保障辦。

      六、租賃期限

      經區政府同意后區住房保障辦向符合2018年新就業無房職工公共租賃住房(單位整體租賃)的用人單位簽訂整體租賃合同,辦理入住手續。租賃期限為2年。

       

      附件:

      1.從化區2018年新就業無房職工公共租賃住房(單位整體租賃)申請表

      2.從化區2018年新就業無房職工公共租賃住房(單位整體租賃)申請單位匯總表

        3.廣州市從化區XXX(單位)2018年新就業無房職工公共租賃住房住戶明細登記表


      廣州市從化區住房和建設局

      2018年10月9

                                                                       (聯系人:謝玉珍;聯系電話:37906678

        附件1-3下載.doc

                                                                           

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